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海淀区特色商业街区概况

发布人：海淀区商务委员会
发布时间：2012-06-05
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　　1、中国海淀图书城

　　概况：中国海淀图书城位于北京市海淀区海淀镇的核心地带，北临北四环，南接海淀南大街，东至彩和坊路，西至苏州街，总占地面积4.97公顷，总建筑规模22万平米，目前人流量约3万人次/日，高峰期人流量可达5万人次/日，预计建成后人流量将达10万人次/日。

中国海淀图书城有着千年传承的历史。其始建于元，清代即已享有京城八　大商业街之一的美誉，曾有莲花白、全聚德、鸿宾楼等老字号在此经营，现图书城内斜街旧为慈禧前往颐和园上香的御道，被称为海淀区的"文脉"。建国后，海淀图书城商业区成为服务于周边高校和科研院所的商业中心，1988年经全国政协提议，建成了闻名中外的"中国海淀图书城"，2001年国务院批复中关村西区改造规划的同时，将海淀图书城地区确立为与中关村西区相配套的文化商业服务区。

　　特色：图书文化。

　　可行性：海淀图书城在北京具有较高知名度，北京市商务局在提及新培育5条特色商业街计划时，多次提到海淀区图书城。目前，海淀区已正式启动海淀图书城特色商业街改造建设工程。

　　2、中关村广场步行街

　　概况：中关村广场步行街投资商为北京科技园建设（集团）股份有限公司。商业街规划长300米、宽18米，建筑面积15,253平方米，使用面积10,585平方米，使用率约为70%。其中地面一层建筑面积11,806平方米，使用面积8,560平方米;地面二层建筑面积3,457平方米,使用面积2,025平方米。

　　特色：中关村广场步行街位于中关村文化广场，周边汇集众多写字楼，属于休闲特色街区，以综合购物、休闲、餐饮为特色。

　　可行性：中关村广场步行街属于新建项目，操作性强。从地理位置、商业环境等主要条件来看，商业街具有多种有利元素：周边相同或相近商业形态较少；客流充足、年轻人集中；地处商务区购买力强；交通便利、停车位充裕；面对五星级酒店；背靠大型景观广场。

目前，中关村广场步行街北侧招商工作已基本完成，哈根达斯、谢瑞麟、劳力士和欧米茄名表店、GALANCE钻石等国际知名品牌商户已签约，商业街中餐饮业态将达到50％以上。

中关村广场步行街已于2006年4月19日正式开业。

　　3、阜成路餐饮精品街

　　概况：阜成路餐饮精品街位于定慧桥与航天桥之间，长3公里，宽30米左右。自从1998年，黎昌海鲜大酒楼成为第一家进驻阜成路的餐饮企业以来，这里又先后汇集了湘鄂情、金悦、红子鸡、西子湖畔等20余家较高档的餐馆。

　　2003年，由区政府、八里庄街道以及部分企业共同出资3000万元对阜成路餐饮精品街进行建设，并在航天桥下竖立“阜成路餐饮精品街”的牌子。整个工程包括环境整治、人行步道改造、道路绿化、广告及夜景亮丽、公用设施完善等，现在阜成路这条街已初步打造成为以品牌餐饮经营为主，多种休闲娱乐项目为辅，配以宜人的绿化环境和夜景照明的特色街，使得建设餐饮精品街的构想成为现实。

　　特色：餐饮。

　　可行性：阜成路餐饮精品街发展迅速，已经具有一定的知名度。但其发展的瓶颈在于道路过长、过宽，且由于道路两侧部队、机关多，使得目前的餐饮网点成跳越状布局，未能有机的连接起来。

　　4、花园路美食街

　　概况：花园路美食街南起国安剧场十字路口，北至四环路志新桥，全长600米，共有三个产权单位，餐饮业商家约有30户。

2003年，花园路街道办事处投资200余万元对道路进行改造，主要进行了以下几项建设：

　　（1）、设立标志性建筑，在志新桥东南角建造高11.8米的旋转式建筑；

　　（2）、对原有的方砖步道进行全面的更新改造；

　　（3）、对沿街商户的广告牌匾进行规范，打破一店一牌的模式，形成统一与特色相结合，街景与店貌相结合。

　　特色：餐饮。

　　可行性：花园路美食街经过几年的发展，已经形成一定的规模。目前困扰其发展的是停车问题。

　　　信息来源：贸易促进科